Чтобы увеличить высоту потолков, американец, владевший до дочери Башмета квартирой на 5-м этаже, убрал весь потолок, в том числе и жаропрочный слой. И эту перепланировку признали законной [видео]
Давно не было в Москве таких масштабных пожаров, как случился в «звездном» доме на Никитском бульваре, 12. В огне погибло 8 человек и все они без исключения обители коммунальной квартиры №48.
Читайте также:
Огромная, восьмикомнатная квартира. Она как-будто не из 21 века, а откуда-то из прошлого – восемь звонков у двери, длинный темный коридор, общая кухня и санузлы, двери, двери, двери. Среди владельцев комнат числятся три семьи. Одна из них (Шакурова Елена, ее престарелая мать Алла Иванова Нагорнова и дочка Галия с двумя малолетними сыновьями) погибла в огне. Им в коммуналке принадлежало пять комнат. Трое других погибших – арендаторы. Мать с сыном Сыроватские, и девочка-студентка Лиза Первякова.
– Это ужасно! Я до сих пор в себя не могу прийти. Всех погибших я знал лично. – Рассказал «Комсомолке» один из владельцев комнат в общей квартире. – Я сам там жил ведь раньше (в последние годы он свои комнаты сдавал). Алла Ивановна, Елена и Галия, они были моими соседями. 17 лет я их знаю. А квартиранты! Они же с осени только вот здесь поселились. Ужасно это все. Все эти люди, я знаю точно, всегда рано спать ложились. Так что у них даже не было попытки спастись, они задохнулись угарным газом и все! Знаю, что беременную женщину и ее мужа спасли, их прямо из окна достали пожарные. Видимо, они снимали комнату у Шакуровых (тоже часто сдавали в найм, жить-то на что-то надо было).
– Как они могли так быстро задохнуться, ведь пожарные приехали уже через три минуты?
– Видимо хватило. Ведь между нашей квартирой №48 и той, что под нами № 44 не было нормальной межэтажной перегородки. Ее разобрал еще 16 лет назад предыдущий владелец, тот, что был до Ксении Башмет. Его звали Джеффри Свитбаум. До этого межэтажное перекрытие было метр — слой керамзита, слой утеплителя жаропрочного — все как положено. Но ему захотелось потолки повыше — не 4 метра, а 5 и он разобрал свой потолок, который вообще-то был нашим полом. Это такой был ужас. У меня из комнаты было видно его квартиру. Шумоизоляции никакой. Пыль строительная у нас в 48-ой просто везде была. Мы ходили буквально по голым, шатающимся доскам, а внизу 4 метра высота. Потом он щели заделал просто фанерой и все. Ксения Башмет, которая купила у него квартиру 5 лет назад, все эти годы, оказывается, слышала каждый звук из нашей коммуналки. Кто когда в туалет ходит, кто пришел, ушел. Удивительно, что ее это устраивало.
Жители квартиры №48 объединились тогда 15 лет назад и пошли против американца в суд.
– Два года шли тяжбы. Мы требовали вернуть все, как было по плану БТИ. ДЕЗ составил нам акты, зафиксировав, что происходило в нашей квартире. Про пыль, про щели, про все. Мы заказывали техническую экспертизу.
Мужчина показал решение суда (имеется в распоряжении редакции). А там действительно, какие-то странные вещи.
Из экспертизы: «В квартире, где проживают истцы , имеются многочисленные трещины штукатурного слоя, которые согласно акта технического обследования ДЭЗ Пресненского р-она произошло в результате ремонта нижерасположенной квартиры 44… Согласно Отчета №171/04-3 по состоянию на 21.09.2004, в ходе работ по перепланировке квартиры №44 было разобрано межэтажные перекрытие. Работы проводились без разрешения. В результате этого массы дисперсной пыли скопились в подпольном пространстве»
Адвокат ответчика же предъявил суду журнал «Штаб-квартиры» от декабря-января 2002 года, из которого, якобы, видно, что до покупки аппартаментов была сделана эта перепланировка и сама жилая площадь использовалась, как частная галерея Скена. Суд этот журнал «обозрел» (как значится в документах) и принял во внимание. Так же, что законопослушный американец после покупки пошел оформлять перестрой и принес утвержденный план БТИ, в котором ясно видно, что уничтожены абсолютно все перегородки. Так, что даже площадь квартиры увеличилась на 10 метров. Есть и договор купли-продажи между Свитбаумом и предыдущим владельцем Байба О.И.
Однако, служители Фемиды решили, что: «Суду не предоставлено доказательств нарушения плана переустройства квартиры ответчиком, повлекшего за собой порчу жилого помещения истцов и иных нарушений, которые произошли в результате выполнения переустройства….Кроме того, доводы ответчика о том, что снос межкомнатных перегородок и вскрытие межэтажных перекрытий были произведены предыдущими жильцами квартиры до 12.02.2003, то есть до момента покупки квартиры истцами не опровергнуты, что не позволяет суду установить лицо, непосредственно виновное в причинении вреда истцам»
Хорошенькие дела! Вместо того, чтобы обязать владельцев квартиры № 44 (хоть прошлых, хоть нынешних) вернуть все, как было и как положено по САНПИНам, суд оставил все, как есть.
– Одним словом, все наши требования были отклонены. Коммунальщики нам сказали, вот когда провалитесь вниз, к нему в квартиру, тогда и приходите. А перепланировку Джеффри узаконил. Мы еще пару лет писали во все инстанции, Лужкову писали, но все но все бесполезно. Устали бороться и смирились. И вышло то, что вышло — люди погибли.
– А кто такой этот американец? Так быстро сориентировался в нашей российской действительности, что сумел узаконить такие явные нарушения?
– Я не знаю. Бизнесмен какой-то. Я с ним общался пару раз. Он спросил, есть ли у меня миллион долларов. А раз нет, то что ты, мол, со мной тягаться вздумал. Джеффри съехал 5 лет назад, больше про него я ничего не знаю.
– Вы уже были на месте трагедии?
– Нет. А что там делать? От квартиры ничего не осталось, пол полностью провалился. Что дальше будет не знаю даже пока еще. Кто будет ремонтировать и как мне неизвестно. Никакие официальные власти со мной по этому поводу не связывались. Не до этого, люди погибли — вот что самое страшное. Я был в СК, помогал устанавливать личности погибших.
– В вашей коммуналке была старая проводка?
– Нет! Буквально 3 месяца назад мы ее полностью поменяли. Перекладывали силовой кабель питающий весь стояк, и нашу 48-ю полностью отключили от света. 3 дня люди без электричества сидели. Сказали, пока не поменяете всю проводку, не подключим вас. Пришлось скидываться, нанимать бригаду, менять все провода. Потом комиссия из ТСЖ приходила и работу принимала. Алла Ивановна ездила в Мосэнерго, писала заявление, чтобы нас подключили. Оттуда тоже были специалисты и все проверили. Так что все у нас было нормально.
Если Вы хотите, чтобы мы разместили Ваш уникальный материал на любую тему на нашем портале, присылайте тексты на почту news@novostibreaking.ru.
Подписывайтесь на наш Телеграм чтобы быть в курсе важных новостей.
